Unique et distinctive, cette remarquable propriété vous propose un emplacement privilégié en hauteur, offrant un oasis de paix, d’intimité, de verdure et ce à proximité de tout. Venez-vous établir là où le confort et la vue exceptionnelle vous feront tomber sous le charme.
Généralités:
Construite selon un concept architectural unique, dont une fenestration abondante face au fleuve, cette résidence privilégiée par son emplacement se démarque toujours. Elle a profité d’un agrandissement (400p.c.), d’un nouveau garage de 800p.c.et d’une rénovation complète tout en gardant son style original. Ces améliorations au cours du temps se voient par une nouvelle fenestration en aluminium équipée de verres LOW-E avec argon, des planchers en céramique de porcelaine, d’une large cuisine et d’une mécanique-électricité revue, le tout entourée d’une très grande terrasse.
En plus des rénovations au bâtiment évoquées précédemment au cours des dernières années, il y a eu des investissements considérables à ce site escarpé, couteux mais incontournables, dont quatre murs de soutènements en béton armé permettant d’aménager un stationnement pour 4 voitures et d’un autre double découpé à même le roc de la falaise, un très grand garage double, un accès au terrain amélioré, l’amenée d’eau et les services de la ville qui n’était pas présent à l’achat.
L’EXCLUSIVITÉ À SON MEILLEURE.
VUE IMPRENABLE SUR 360° d’horizon !
UNIQUE & DISTINCTIVE, cette remarquable propriété vous propose un emplacement privilégié en hauteur, offrant un oasis de paix, d’intimité, de verdure et ce à proximité de tout. Venez-vous établir là où le confort et la vue exceptionnelle vous feront tomber sous le charme.
De par ses nombreuses chambres, sont vaste garage intérieur et ses immenses terrasses, le 1325 de la Montagnaise, g6w5t2, Lévis est un endroit exceptionnel pour vous établir en ville, sans avoir l’impression d’y être. Entourée de majestueux arbres sur 360 degrés vous pourrez y admirer la faune et la flore à toutes les saisons.
Lorsque vous vous installez sur l’immense patio extérieur, vous profitez de l’une des plus belles vues de la rive sud, tout en ayant l’impression d’être seul au monde. Roi de la montagne, aucun voisin n’a d’accès visuel à votre propriété.
Avec sa vue imprenable sur le pont de Québec, le Fleuve Saint-Laurent jusqu’à la majestueuse Ville de Québec, le 1325 de la Montagnaise Lévis est une propriété incontournable à considérer dans votre recherche d’une propriété unique de prestige sur la rive sud de Québec.
Entretenue avec amour et soin au fil des années par ses propriétaires occupants, cette magnifique résidence offre un emplacement INCROYABLE ET INÉGALÉ sur la Rive sud de Québec.
Nous contacter:
Adresse: 2055 Boulevard Guillaume-Couture, Suite 110, Lévis, G6W 2S5
Téléphone: 418-801-8011
Courriel: info@jeanfrancoismorin.ca
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Un mot du propriétaire :
Construite selon un concept architectural unique, dont une fenestration abondante face au fleuve, cette résidence privilégiée par son emplacement se démarque toujours. Elle a profité d’un agrandissement (400p.c.), d’un nouveau garage de 800p.c.et d’une rénovation complète tout en gardant son style original. Ces améliorations au cours du temps se voient par une nouvelle fenestration en aluminium équipée de verres LOW-E avec argon, des planchers en céramique de porcelaine, d’une large cuisine et d’une mécanique-électricité revue, le tout entourée d’une très grande terrasse. En plus des rénovations au bâtiment évoquées précédemment au cours des dernières années, il y a eu des investissements considérables à ce site escarpé, couteux mais incontournables, dont quatre murs de soutènements en béton armé permettant d’aménager un stationnement pour 4 voitures et d’un autre double découpé à même le roc de la falaise, un très grand garage double, un accès au terrain amélioré, l’amenée d’eau et les services de la ville qui n’était pas présent à l’achat. Ces travaux ont permis d’établir : Une résidence ayant un aménagement unique et Un éloignement des voisins, apportant une tranquillité et une intimité assurée Distinguez-vous et faites dire « WOW !! » à tous vos visiteurs
Le 1325 de la Montagnaise, g6w5t2 Lévis peut aussi vous offrir :
- Équipements disponibles: Aspirateur central, échangeur d’air, système d’alarme, thermopompe murale, spa et accessoires, auvent motorisé de 24 x 10
- Vue Panoramique : Sur l’eau, les ponts de Québec, la montagne et la ville
- Dimension du terrain : 84.95m X 44.87m irrégulier
- Zonage : résidentiel uniquement
- Énergie : Chauffage électrique et foyer au gaz
- 184 MC de superficie habitable
- Garage double
- 3 chambres
- 2 bureaux
- 2 salles de bain – dont une adjacente à la chambre principale
- Stationnement pour 6 voitures
